Gayrimenkul araştırması

Karar vermeden önce gayrimenkulü ve bulunduğu konumu daha yakından tanıyın.

İlanın ötesinde bilgi alın

Bir evin, iş yerinin veya binanın ilan fotoğrafları her ayrıntıyı göstermez. İzin ve erişim sağlandığında gayrimenkulü ziyaret eder; görülebilen durumunu, bina girişini, ortak alanları ve kullanımınızı etkileyebilecek noktaları fotoğraflarla aktarırız. Nem izi, bakım eksikliği veya erişim zorluğu gibi gözlemleri rapora ekleriz.

Konum size uygun mu?

Hastanelere, okullara, toplu taşımaya ve ana arterlere olan mesafeleri araştırırız. Yürüyüş ve araçla ulaşımı ayrı değerlendirir; tahmini sürelerin güzergâh, saat ve trafiğe göre değişebileceğini belirtiriz. Yaşam veya iş önceliklerinize göre yakın çevredeki olanakları inceleriz.

Güvenlik ve olası sorunlar

Bina giriş kontrolü, aydınlatma, çevredeki hareketlilik ve ziyaret saatindeki koşulları gözlemleriz. Ulaşılabilen kaynaklardan alınan bilgileri kaynağıyla paylaşırız. Görünür çatlak veya başka bir sorun varsa uzman incelemesi gerekip gerekmediğini gündeme getiririz; gözleme dayanarak binanın depreme dayanıklı ya da bölgenin kesinlikle güvenli olduğunu söylemeyiz.

Size nasıl yardımcı olur?

İlanla yerindeki durum arasındaki farkları görür, taşınmadan veya satın almadan önce doğru soruları sorabilirsiniz. Raporda fotoğraflar, mesafeler, konumun artıları ve dikkat edilecek noktalar bulunur. Tapu, imar, değerleme ve yapı güvenliği için ayrı uzman incelemesi gerekir. Gayrimenkul alım, satım veya kiralama aracılığı yapmayız.